Bildnachweis: Hausvorteil AG, Foto: GoingPublic Media AG; Kurzes Treffen beim Deutschen Eigenkapitalforum in Frankfurt: Sören Ploschke (links) und Dirk Hotopp (rechts), Vorstände des Börsenneulings HausVorteil AG, mit Markus Rieger (GoingPublic Media).
Die HausVorteil AG (ISIN: DE000A31C222, WKN: A31C22), nach eigenen Angaben eines der führenden deutschen Unternehmen im Bereich der „Immobilien-Rekapitalisierung“, ist seit gestern in m:access (Börse München) gelistet. Im Gang an die Börse sieht das Unternehmen einen wichtigen Meilenstein in seiner Unternehmensentwicklung. Von Markus Rieger
Geschäftsmodell
Die 2021 gegründete HausVorteil AG ist ein auf Bestandsaufbau und Kapitalfreisetzung spezialisiertes Immobilienunternehmen. Das Unternehmen bietet innovative Rekapitalisierungsprodukte sowie professionelle Maklerservices an und ermöglicht damit Eigentümerinnen und Eigentümern von Wohnimmobilien einen flexiblen Zugang zu gebundenem Vermögen. Mit Fokus auf B2B-Partnerschaften unterstützen die Hamburger die Immobilien-, Finanz- und Versicherungswirtschaft dabei, ihr Produktangebot im Wachstumsmarkt Equity Release zu erweitern. Die modular aufgebauten Produkte (darunter Teilverkauf, Rückmietkauf, Erbbaurechtsmodelle und Gesamtkauf mit Wohnrecht) sprechen sowohl ältere Menschen mit Immobilienbesitz genauso wie junge Familien mit Liquiditäts- oder Investitionsbedarf an.
Erste Zahlen
Seit der Gründung im Jahr 2021 hat die HausVorteil AG nach eigenen Angaben mehr als 280 Wohneinheiten in Deutschland über seine Equity-Release-Produkte angekauft. Damit wurden Immobilien im Wert von über 60 Mio. EUR über das Teilverkaufsmodell rekapitalisiert. Die Assets under Management belaufen sich laut Hausvorteil auf 130 Mio. EUR. Über 15 Mio. EUR Transaktionsvolumen wurden bereits über den hauseigenen Vertrieb und B2B-Partner vermittelt.
Ziele der Börsennotierung
Mit dem Börsengang will die HausVorteil AG Wachstumspotenziale erschließen, eine stärkere Marktpräsenz erreichen und nachhaltige Investorenbeziehungen aufbauen. „Der gestrige Börsengang ist ein sehr entscheidender Schritt, der uns neue Möglichkeiten für Wachstum in unseren drei Kernbereichen eröffnet – dem Ausbau unseres Immobilien-Portfolios, dem Bestandsmanagement und der Immobilienvermittlung. Mit dem Börsengang bieten wir nun einem breiteren Investorenkreis die Möglichkeit, an der dynamischen Entwicklung des deutschen Immobilienmarkts und unserem Markterfolg als vertikal integrierte Immobilienplattform teilzuhaben.“, so Sören Ploschke, CFO der HausVorteil AG. Ankeraktionär Robin Lauber, gleichzeitig Mitgründer von Infinitas Capital, kommentiert: „Wir freuen uns sehr, den Börsengang der HausVorteil AG zu begleiten. Die generationsübergreifende Erfahrung im Immobiliensektor bestärkt uns in ihrem tiefen Vertrauen in dieses Segment, und HausVorteil sticht als überzeugende Plattform im deutschen Equity-Release-Markt hervor. Als Family Office haben wir die Flexibilität, HausVorteil über das Listing hinaus zu begleiten – und tun dies mit großer Überzeugung. Wir sehen erhebliches Potenzial für weitere Wertsteigerungen, getragen von einem hochskalierbaren Geschäftsmodell und einem Managementteam, das mit großer Disziplin arbeitet. Das Listing wirkt zudem als wichtiger Katalysator für beschleunigtes Wachstum, eine breitere Marktdurchdringung und die Erweiterung des Produktangebots der HausVorteil.“
Fazit
Mit der HausVorteil AG verzeichnet der deutsche Kapitalmarkt einen weiteren Neuzugang. Auf Basis der ersten Kurse und 1,95 Mio. Aktien ergibt sich ein Börsenwert von rund 50 Mio. EUR. In Kürze soll es auch eine erste Research-Studie geben. Wir sind gespannt auf die weitere Entwicklung der jungen Gesellschaft, die im aussichtsreichen Markt der Immobilien-Rekapitalisierung tätig ist.
Autor/Autorin
Markus Rieger ist Gründer und Vorstand der GoingPublic Media AG. Als „Brückenbauer“ zwischen Unternehmen und Investoren ist er gelegentlich auch als Autor von Analysen und Beiträgen tätig.
