Bildnachweis: FCR Immobilien AG.
Demnach hat die FCR Immobilien AG (www.fcr-immobilien.de) auch im 1. Halbjahr 2023 ihre profitable Geschäftsentwicklung fortgesetzt. Die Mieteinnahmen im 1. Halbjahr 2023 konnten um rd. 18 % auf 19,1 Mio. EUR nach 16,2 Mio. EUR im Vorjahreszeitraum gesteigert werden. Ausschlaggebend hierfür waren der Ausbau der Vermietungsquote auf 93,5%, Indexierungen der Bestandsmieten und der Ausbau des Portfolios.
Zusammen mit den erzielten Verkaufserlösen von 11,9 Mio. EUR lag der Umsatz damit bei insgesamt 31,0 Mio. EUR nach 16,6 Mio. EUR im Vorjahr. Sämtliche Verkäufe wurden oberhalb der Gutachtenwerte realisiert. Auf die Einkaufspreise gerechnet entstand hier ein Gewinn von rd. 70%.
Das Ergebnis vor Steuern (EBT) beläuft sich auf 5,8 Mio. EUR erzielt, nach 8,8 Mio. EUR im Vorjahreszeitraum. Das Vorjahresergebnis war durch einmalige Bewertungseffekte geprägt.
Die Stabilität bei der Ergebnisentwicklung zeigt der FFO. So konnte die FCR beim operativen Ergebnis aus der Immobilienbewirtschaftung, FFO, mit 4,7 Mio. EUR nahezu den Vorjahreswert von 5,0 Mio. EUR wieder erreichen.
Die FCR Immobilien AG profitiert im aktuell herausfordernden Immobilienumfeld von der Bestandshaltung von Einkaufs- und Fachmarktzentren und den daraus resultierenden stabilen Mieteinnahmen. Die Erhöhung der Mieteinnahmen konnte demnach den gestiegenen Zinsaufwand fast vollständig kompensieren.
Mit den Zahlen des 1. Halbjahres 2023 bestätigt die FCR Immobilien AG ihren Ausblick für das Gesamtjahr, der von einer weiter profitablen Unternehmensentwicklung ausgeht.
Jahres-Chart:
Die FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Bestandshalter. Im Fokus stehen Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich bietenden Gelegenheiten auch in die Assetklassen Büro, Wohnen und Logistik. Derzeit besteht das Portfolio aus insgesamt über 100 Objekten, die annualisierte Ist-Netto-Miete aus dem Bestandsportfolio beläuft sich auf über 30 Mio. EUR. Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, REWE und NORMA.
Die Aktie notiert im Regulierten Markt in Frankfurt (General Standard) sowie im Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, München (m:access), Stuttgart. Aktuelle Marktkapitalisierung: 118 Mio. EUR.
FCR Immobilien: „Erweiterung des Vorstands war der nächste logische Schritt“ – (goingpublic.de)
Autor/Autorin
Ike Nünchert ist Mitglied des Autoren-Teams und schreibt für GoingPublic On- & Offline-News rund ums Börsengeschehen schwerpunktmäßig in Europa und den USA. Ein weiterer Berichtsfokus liegt beim Segment gründergeführter börsennotierter Unternehmen.
